ボリビアの虎ホセ、38歳。競売を主戦場とし、人が死んでた事故物件や、立替不可物件、100万円の一軒家などのセコイ物件を専門に扱う素人投資家。モットーは「身を捨ててこそ浮かぶ瀬もあれ」


by sakenosei0041

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先日、入居直前であえなくキャンセルになってしまった事故物件、また申し込みがありました。今度は生活保護を受けている方です。よく聞いてみると、生活保護は来月で打ち切られる、とのこと。仕事が見つかったということなのでしょうか。詳しい事情はわからないものの、不動産屋の「今まではアパートに住んでいたのだが、滞納は一度もない」という言葉にかけて、OKしました。
無事契約にいたるかは予断を許しませんが、契約できた場合も家賃滞納のリスクはかなり高く、受け入れた決断が良であったかは自信はありません。ただ、判断の要素の中に「一度滞納を経験するのも悪くないか」というのが含まれていたのも事実。何事も経験です。
先日は、初めて借地権付一軒家を落札しました。借地権の交渉は一筋縄ではいきませんでしたが、常識的な範囲で落ち着き、一応懸案事項はすべて解決。詳細はまた次の機会に。
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by sakenosei0041 | 2007-01-19 17:34 | 所有物件
先日ご紹介した八街の事故物件、先週の土曜日に入居申し込みありました。運送業にお勤めの方で、4人家族。喜んでOKしたのですが、本日キャンセル。がっかりして理由を聞いてみると、希望者の方が先日駐車場の広さをチェックしに行って見ると、向かいのうちのおばさんがでてきて「あんたたちがいつまでもいるから犬がほえてうるさいじゃない(ってそのうちの犬なのです)」と怒鳴られてしまい、これでは近所づきあいができない、、となくなくキャンセルになったとのこと。ひどい話ですが、なかなかうまくいきません。潮目が変わるといいのですが。
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by sakenosei0041 | 2006-12-19 18:35 | 賃貸募集